在房屋拆除前，必須了解并考慮一系列事項以確保拆除過程的安全、合法和順利進行。以下是一些關鍵事項，供您參考：
  明確拆遷房屋的實際面積：
  確保拆遷房屋的面積與房地產(chǎn)權屬證書上的面積一致。
  如果實際面積超出證書所載面積，應要求拆遷方進行測量，并堅持按實際面積結算。
  關注裝飾裝修設施的賠償問題：
  不同類型的裝飾裝修設施（如鋁合金窗戶、防盜門等）的賠償標準可能不同。
  石英水磨地板與水泥地板等材料的折舊率也可能有差異。
  在拆遷前，應詳細檢視所有涉及賠償?shù)捻椖浚⑴c拆遷方達成共識。
  了解違法建筑年代及其對應賠償事宜：
  如果存在未經(jīng)許可違規(guī)搭建的建筑物，應提前取得該建筑物建造年份的證明材料。
  不同年份的違法建筑賠償金額可能會有所差異。
  遵守安全要求：
  拆除作業(yè)中，要嚴格按照從外到內(nèi)、從上到下的順序逐層拆除。
  樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，工作人員應站在穩(wěn)固的結構上進行操作。
  被拆除的部分應有專門的放置場所，嚴禁向下拋擲。
  確?，F(xiàn)場安全：
  拆除過程中，應根據(jù)結構特點對危險的部位進行加固。
  拆除現(xiàn)場應設置圍欄、掛警告牌，并派專人監(jiān)護，嚴禁無關人員逗留。
  拆除管道及容器時，必須查清殘留物的性質(zhì)并采取相應安全措施。